西部工匠城有限責任公司（招租人）就本招租公告所示房屋進行公開招租，歡迎有意向的承租人前來響應報價。
一、招租內容
出租房屋地址 瀘州市江陽區科創路4號9號樓一層
出租面積 共計1778㎡，其中食堂區域約1744㎡，超市約34㎡
租賃用途 僅用于經營食堂及超市
租賃期限 1至3年
付款方式： 季度付
履約保證金： 1.8萬元
注：租金及保證金均為先付后用。銀行轉帳（以實際到甲方帳戶為準）
二、租賃價格
底價為：超市408元/月固定租金+食堂餐飲銷售收入分成比例的方式計算租金，食堂餐飲銷售收入分成底價比例及評分標準如下：
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食堂餐飲銷售收入分成底價及評分標準 |
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序號 |
月就餐人次 |
租金底價比例 |
評分標準 |
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1 |
小于11250 （不含11250） |
5% |
每提高0.5%加6分 |
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2 |
11250-22500 （含11250） |
8% |
每提高0.5%加4分 |
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3 |
22500-37500 （含22500） |
10% |
每提高0.5%加2分 |
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4 |
超過37500 （含37500） |
12% |
每提高0.5%加1分 |
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說明：1.同一人早中晚三次就餐按就餐3人次計算。 2.超市租金為固定租金，不進行報價，食堂餐飲銷售分成在租金底價比例基礎上提高報價，每次提高均為0.5%的整數倍。
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三、資格條件
（一）承租方應當是在中國境內（含港澳臺）依法設立且有效存續的個體工商戶、企業法人。
（二）本次出租不接受聯合體報名。
（三）法律法規規定的其他條件。
四、公告期及交易方式
（一）首次公告期限為10個工作日，如首次公告期限內無意向承租方，則不變更公告條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方。
（二）公告期限內僅征集到1家合格意向承租方的，按租金底價與承租方報價孰高原則直接簽約；征集到2家及以上合格意向承租方的，按承租方報價得分孰高的原則簽約。
五、報名方式
（一）有意向的承租人于公告之日起每個工作日9時至17時，到四川省瀘州市高新區酒谷大道六段1號24號樓（中國輕工工匠學院）現場報名及了解場地情況。聯系人：羅先生，聯系電話：19938586813。
（二）現場報名需提交的資料：營業執照復印件（加蓋公章）、法定代表人和授權委托人身份證明材料、法定代表人授權委托書；個人租賃的需提交承租人身份證復印件等材料。請攜帶上述資料及租賃申請遞交，如有缺漏，招租人有權拒絕接受報名。
西部工匠城有限責任公司
2024年5月23日